家づくりにかかる費用とは？費用を抑える方法とともに解説します！

家づくりをしたいと考えてはいるものの、費用がどのくらいかかるのかわからず不安に感じられている方もいらっしゃることでしょう。
できる限り費用を押さえたいと思われている場合もあるかもしれません。
今回は、家づくりにかかる費用を紹介し、費用を抑えるためのコツを解説します。

□家づくりにかかる費用の相場

一般的に土地付注文住宅の場合は4455万円、注文住宅の場合は3572万円が費用の相場です。

ただし、家づくりの費用の相場は土地付注文住宅または注文住宅なのか、建てる場所がどこなのか変わります。
例えば、首都圏の土地付注文住宅は5133万円と比較的高く、首都圏外の注文住宅の場合は3500万円前後です。
ここでは家づくりにかかる費用の内訳もご紹介します。

＊土地

土地の購入費だけでなく、不動産売買契約書への印紙代や不動産会社に対する仲介手数料がかかります。
土地に関してかかる金額としては全国平均で1444.9万円です。

＊建築

建築代には、基礎工事や屋根、床などの本体工事費用と地盤調査やガス管などの工事費用が含まれます。
建築費用の全国平均は3290万円です。

＊その他

家づくりには土地や建築にかかる費用だけでなく、住宅ローンの手数料や登録免許税、固定資産税、求道さん取得税などの様々な費用がかかります。

□家づくりにかかる費用を抑えるには？

家づくりにかかる費用を抑えるのにはコツがあります。

1.住宅ローンは良く考えてから組む

住宅ローンは金融機関によって手数料や金利、保証料などが異なります。
いくつかの金融機関を比べてからどの金融機関でローンを組むのか決めると良いでしょう。

2.火災保険も比較してから決める

火災保険も保険会社によって保険率が異なります。
少しの差でも長い目で見ればかなり大きな差になるため、しっかりと考えることをおすすめします。

3.祭事を簡単に済ます

区切りや記念に地鎮祭や上棟祭を行う場合があります。
大工の方に対するお礼、餅まきや食事の接待も行うため、丁寧に行うと金額は高額になります。
地鎮祭のみにしたり、上棟祭の代わりに大工の方にお酒を渡したりなど工夫すると良いかもしれません。

□まとめ

注文住宅の種類や建てる場所によって上下はしますが、家づくりには大体4000万円前後かかります。
この金額には土地代や建築費、その他税金が含まれています。
少しでも費用を抑えて家づくりをしたい場合は、住宅ローンを組む金融機関や火災保険の保険会社は比較して決めたり、祭事を簡単に済ましたりするなど工夫をすると良いでしょう。
また、松山市周辺で費用に関して不安のある方は、ぜひ当社にご相談ください。

2023/06/19